“遇见滚刀肉了！”陕西西安，情侣租客霸占女子房子一年多，还捡了十多条流浪狗养在她的房子里，女子打赢官司却没能收回房租，换了门锁当天又被二人撬开住了进去。二人将女子的房子糟蹋的不像样，还将剥下来的狗皮晾在门框和阳台上，可是女子毫无办法：想要回房子，怎么就这么难？ 在现实生活中，房东遭遇租客恶意拖欠房租、霸占房屋的事情并不少见。 这些租客不仅无视租赁合同，更把他人的合法财产当成自己的囊中之物，让房东们苦不堪言。西安的田女士就经历了这样一段糟心的历程。 田女士有一套200多平方的顶层复式楼，8年前，通过中介租给了李某和他的女朋友张某。 想着二人是情侣，田女士认为能省不少心，然而知人知面不知心，看着人模人样的小情侣，竟然总爱拖欠房租。 每到房租到期日，两人总是找各种理由拖欠。 田女士心肠比较软，念人年轻，挣点钱不容易，再加上对方是长租，就答应了。 可从2024年1月开始，他们干脆一分钱房租都不付了，田女士让他们搬走，他们也赖着不动。 然而田女士不知道的是，噩梦才刚刚开始。 2024年往后，田女士时常收到邻居的投诉。 不是田女士家狗叫不停，就是天花板渗水。 田女士向情侣二人质询，发现对方竟然收养小区的流浪狗！ 好家伙，交房租不勤快，竟然有心收养流浪狗，而且情侣二人不是单纯的收养流浪狗，而是将流浪狗养肥之后，剥皮卖钱！ 这一下子让田女士不淡定了，认为二人心态不正常，正好二人拖欠房租，田女士便让二人限期办理。 后来见二人不听，田女士果断告上法庭。 2024年10月，法院调解后，李某和张某答应11月15日前搬离，还约定了违约金和拖欠房租的偿还方式，可他们根本没把调解当回事。 2025年3月，田女士申请强制执行，打开房门的那一刻，所有人都被眼前的景象惊呆了：屋里满是垃圾，异味熏人，地板脏得看不出原本的颜色，阳台和门框上竟然还挂着好几张狗皮！ 执行人员把他们的东西清理出去后，田女士赶紧换了锁，没想到当天就被这俩人撬锁重新住了进去。 直到2025年7月，房子因为拖欠物业费早就断水断电了，他们还霸占着不肯走。 后来记者和民警跟着田女士到现场，张某利隔着门说自己是受害者，怕被男朋友打，还说狗皮是李某杀狗后挂的，自己没钱租房。 可再难也不能霸占别人的房子啊。 无独有偶，河南的王女士有一套抵工程款的房子，因为自己不住，就把钥匙交给物业，委托他们帮忙出租或出售。 可她等了一年，物业都没联系过她。 等她自己去看的时候，发现房子里住了人，那个坐着轮椅的男人李某还态度蛮横地把她赶了出来。 后来才知道，是物业员工梁某私自把房子卖给了李某，还收了5万元定金。 梁某承诺10天内让李某搬走，还会补偿田女士一年半的房租，可他根本没做到。 王女士把李某告上法庭，法院判王女士胜诉，要求李某10天内搬走，可李某就是不挪窝。 就这样，李某霸占房子长达6年，不仅不交房租，还狮子大开口，说给她5年房租才肯搬。 王女士申请强制执行，法院却因为李某身体残疾、家里有老人，怕有不良社会影响而没同意，只让她继续协商，这让王女士束手无策。 这两起事件里，租客的行为实在让人愤慨。田女士的租客从拖欠房租到霸占房屋，把房子糟蹋得不成样子，甚至撬锁对抗执行，完全无视法律和他人权益。 王女士遇到的租客更过分，非法占房不说，还反过来索要补偿，毫无道理可言。 而且，田女士的租客养了大量的狗，扰民又破坏房屋，早就违反了相关规定。 物业在这两起事件中也有不可推卸的责任，王女士委托的物业员工私自卖房子，田女士所在的物业没能及时制止租客养狗扰民，都需要好好反思。 对田女士来说，对方在强制执行后又撬锁入住，已经涉嫌非法侵入住宅，她可以报警，让警方依法处理，不能再任由他们胡来。 同时，要收集好房屋受损的证据，向法院起诉要求赔偿损失。 而虽然王女士这边是对方有特殊情况，但也不能一直霸占房子，法院应该采取强硬措施，依法强制执行，不能让老实人受委屈。 房子是房东的合法财产，租客就算有再大的困难，也不能用霸占的方式来解决。 法律明确规定了人们的权利和义务，违反了就必须受到惩罚。 希望田女士和王女士能早日拿回属于自己的房子，也希望类似的事情能越来越少，大家都能遵守规矩，尊重他人的合法权益。